Többlakásos lakóépületek Lettországban

Az energiahatékony beruházások támogatása többlakásos lakóépületekben a lakók bevonásával

A projektünk célja, hogy a többlakásos lakóépületek energiahatékonyságát felújítással és szigeteléssel javítsa Cēsis és Sigulda városokban - mondja Agris Kamenders. A lett épületállomány általánosan alacsony energiahatékonysága miatt a kormány 40%-os társfinanszírozást nyújt a felújításokra, amelyek legalább 20%-kal fokozzák az épületek energiahatékonyságát. "Ez azt jelenti, hogy a lakóknak kell fizetnie a felújítási költségek 60%-át. A felújításokat a lakók minimum 51%-nak kell támogatnia, és csak ezután kerülhet sor rájuk. A mi szerepünk az, hogy különböző módokon tájékoztassuk a lakókat a felújításról, a költségekről, és az előnyökről. Reméljük persze, hogy rá tudjuk venni a lakókat arra, hogy az épületeiket felújítsák.

Öt, nem felújított épület vesz részt a projektben, és négy már felújított épület is bekapcsolódik, hogy elsajátítsák és felhasználják azok tapasztalatait. A többlakásos épületeket épületkezelő társaság tartja fenn, és minden épületnek van egy megbízott képviselője.

Az öt nem felújított épületben azonban mindenütt másként halad a projekt a lakók, az épületkezelő társaság és a megbízott képviselő eltérő érdekei és támogatásai miatt. Két, nem felújított épület nem kíván befektetni az épület felújításába. "Az egyiknek nemrégiben tetőjavításra volt szüksége, és a lakosok még mindig fizetik az e célra felvett hiteleket. Ezért nem érdekük, hogy belefogjanak egy másik nagy beruházásba"- mondja Agris Kamenders az Ekodoma-ból. "Sajnálatos, de érthető érv, mert a felújítás személyes beruházásokat igényel a lakosoktól". A másik épületben sem az épületkezelő, sem a lakók megbízott képviselője nem érdekelt a felújítási tervekben.

A másik három, fel nem újított épület lakosai azonban érdeklődnek a felújítás iránt. "Az egyik épület közös képviselője nagyon aktív és elkötelezett. Tanácsokat és támogatást kért tőlünk, hogyan lehet jelentkezni a kormányzati társfinanszírozásra és miként lehet megszerezni a szükséges 51%-os többséget a lakók körében. Ebben az épületben a felkészülés a kormányzati társfinanszírozás jelentkezési eljárására nagyon gyorsan halad"- mondja Agris Kamenders. 

A lakók egy másik épületben különböző felújításokon és finanszírozási lehetőségeken töprengenek, mint például a kormányzati társfinanszírozás, illetve szerződés egy energia-szolgáltató vállalattal. A harmadik épület, amely érdeklődik felújítás iránt, néhány kisebb energiahatékonysági intézkedést fontolgat (pl. új ablakok), de a tervezés egyelőre nem nagyon halad .